공공재개발은 기존 재개발과 달리 신속한 인허가와 공공기관 지원을 통해 사업 추진력이 강화된 모델입니다.

서울을 중심으로 주거정비지구 지정이 확대되면서 향후 공급 확대의 핵심 축으로 떠오르고 있습니다.

특히 실거주 위주의 공급이 늘어나며 기존 임대시장 안정에도 긍정적 영향을 미치고 있습니다.

다음은 공공재개발 추진으로 수요가 유입되고 있는 핵심 단지들입니다:

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• 브레인시티 수자인 모델하우스
  
• 신검단 로열파크씨티2
  
• 구미 대광로제비앙
  
• 대전 그랑르피에드
  
• 중앙공원 롯데캐슬 분양문의
  

서울 동북권, 서남권, 도심권 등 저층 노후지 중심으로 지정이 확대되고 있습니다.

용적률 인센티브, 기부채납 감면 등 혜택이 적용되어 사업성이 높아집니다.

분양가 규제와 공공 참여로 실수요자 입장에서는 신뢰도가 높다는 평가입니다.

기존의 재개발 난항 지역이 재조명되며 초기 진입 메리트가 커지고 있습니다.

공공지원 리츠나 민간임대 연계 사업도 함께 검토되어 입주 다양성이 높아집니다.

도심 내 신규 아파트 희소성 자체가 높기 때문에 향후 시세 형성도 긍정적입니다.

다음은 공공재개발 지원 정책으로 공급이 예고된 대표 단지입니다:

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• 천안 성성 자이 레이크파크
  
• 신영지웰 평택화양
  
• 부천 원종 휴먼빌
  
• 그랑르피에드 둔산
  
• 브레인시티 수자인 아파트