서울 ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 지정된 이후 거래된 아파트 10채 중 4채꼴로 신고가를 기록한 것으로 나타났다.쌍용동 민간임대 허가구역 지정 이후 거래량은 줄었지만 실거래가 상승세는 꺾이지 않았다.

7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 허가구역이 확대 지정된 지난 3월 24일부터 이달 2일까지 40일간 강남 3구와 용산구에서 이뤄진 아파트 매매는 총 158건이었다. 송파구 매매 건수가 73건으로 가장 많았고, 강남구 매매 건수가 61건으로 뒤를 이었다. 서초구와 용산구는 각각 12건씩 거래됐다. 허가구역 확대 지정 전 40일간 거래량(3846건)과 비교하면 95.9% 줄어든 수치다.

거래량은 줄었지만 신고가 행렬은 이어졌다. 전체 거래 중 60건(37.5%)이 신고가였다. 신고가거래의 절반(30건)은 강남구에서 나왔다. 압구정 재건축 단지에서는 전체 거래 22건 중 14건(63.6%)이 신고가였다.

쌍용역 민간임대
특히 신고가는 재건축 단지에서 집중적으로 나왔다. 압구정 현대 2차 전용면적 198㎡는 지난달 23일 105억원에 거래되며 신고가를 경신했다.천안 쌍용역 민간임대 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡는 40억7500만원에 거래되며 최초로 40억원을 돌파하기도 했다.