고금리 시대, 전세보다 월세가 유리할까?

고금리 시대가 길어지면서 전세보다 월세를 선택하는 세입자가 급증하고 있다. 한국은행 기준금리는 3%대 중후반을 유지하며, 대전쌍용더플래티넘
전세자금대출 이자 부담이 월세보다 큰 상황이 이어진다. 특히 수도권 전세시장에서는 전셋값 하락과 대전쌍용더플래티넘
대출 규제 강화가 맞물리며 전세 수요가 크게 줄었다. 그 결과 집주인들도 보증금 일부를 월세로 돌린 반전세, 월세 물건을 내놓는 경우가 많아졌다. 전문가들은 무조건 전세냐, 월세냐로 나눌 것이 아니라 자신의 재무 상황을 면밀히 분석해야 한다고 강조한다. 전세는 목돈 마련이 필요하지만, 보증금만큼의 기회비용이 발생한다. 반면 월세는 이사 비용이 적고 유연성이 높지만, 장기적으로는 누적 부담이 크다. 특히 고금리 시대에는 전세대출 금리와 월세 환산 이율을 비교해보고, 생활비·저축·투자 여력까지 따져봐야 한다. 청년·신혼부부라면 월세 지원, 보증금 대출, 청년전세자금대출 등 정책상품도 적극 활용하는 것이 현명하다.

출처 대전쌍용더플래티넘모델하우스