아파트 인테리어철거 인테리어 계약 후어떤 것부터 해야 하는지 고민이 신분들 주목!공사 시작 전과 첫 공정인 '철거' 과정에 대해서세세하게 설명드리겠습니다.​인테리어 공사 전체크사항우선 인테리어 공사 전미리 해야 할 사항들이 몇 가지 있습니다.​​1. 관리사무소 공사 신고/​첫 번째로 해당 아파트관리실에 공사 신고를 필수로 해야 합니다.공사 기간 및 작업 시간, 공사 내용, 업체 명 연락처 등.​​2. 입주민 동의서 (필수 x)/​공사 기간 동안 소음과 안전 문제로 세대 내입주민 동의서를 받아야 합니다.모든 아파트가 해당되는 것은 아니며,동의서를 필수로 인테리어철거 요청하는 단지에 한 해 진행하고 있어요.​해당 아파트 측에서 입주민 동의서가 필요한 경우저희 업체에서 대신해 드리니걱정하지 않으셔도 됩니다.​만약 동의서 제출을 하지 않아도 되는 아파트는고객님께서 위‧옆‧아랫집 이웃에게부담스럽지 않은 선에서실용적인 작은 선물과 함께 양해를 구하시면공사 진행에 더 원활하게 도움이 된답니다.​​3. 공사안내문 부착/​공사 기간, 내용, 소음 심한 날, 업체명, 연락처 등작성된 내용을 엘리베이터에 부착합니다.​​4. 승강기 보양/​인테리어 중에 승강기 손상이 나지 않도록보양지를 꼼꼼하게 부착합니다.​인테리어 공사 부분 외에 작은 부분 하나 하나섬세하게 신경써서 작업을 인테리어철거 진행합니다. ​​​위 내용 모든 사항들을 모모디자인에서 직접 해드리니공사 전 이러한 것들이 진행된다는 것만참고하시면 된답니다.​공사 신고, 입주민동의서,공사안내문, 승강기 보양⏵업체에서직접 진행​첫 번째 공정 '철거'과정 및 체크사항​인테리어의 첫 공정인 철거입니다.철거는 기본적으로 바닥 철거를 포함해✔20·30평대는 약 1 ~2일,✔40·60평대 이상은 면적에 따라더 맣은 기간이 소요될 수 있습니다.​철거는 단순히 부수는 작업이 아니 전체 공정의가장 기초이자 중요한 작업이라고 할 수 있죠.​인테리어 첫날에는 바닥을 제외한 전체 철거가 진행되며,다음 날 바닥 철거가 이루어집니다.이틀 모두 소음이 가장 크게 인테리어철거 발생하는 시기이므로,공사 전 주변 이웃분들께 미리 양해를 구하시는것을 권장드립니다.​🔸반드시 확인해야 할 사항​철거가 진행되면 그동안 보이지 않던 다양한 부분들이드러나게 됩니다. 이 단계에서 현장 디자이너와현장 소장님이 꼼꼼하게 체크한 후 다음 공정을진행하는 것이 매우 중요한데요,​아래 내용은 상황에 따라 추가 비용이 발생할 수 있는항목도 포함되어 있으니 참고해 주세요.​​1. 벽‧바닥 샌딩/​전체적으로 철거 후에 남은못 자국, 나무 뼈대, 콘크리트 등 울퉁불퉁한 면이남아있을 수 있기 때문에 도배, 타일, 목작업,바닥 시공 전 면을 평평하게 그라인딩 하는단계가 인테리어철거 필요합니다.​​​특히 마루 철거 후 바닥 샌딩은 필수로 요해지는데요,그 이유는 바닥 시공 시 단차가 생길 수 있기 때문이죠.마루나 타일은 티가 안 나지만장판의 경우 단차가 생길 시 울퉁불퉁해마감의 퀄리티가 떨어질 수 있답니다.​샌딩 작업은 철거 날 진행되며추가 비용은 발생하지 않습니다.​​2. 누수‧곰팡이 확인 및 단열 작업/​철거가 진행되면 마감재 (벽지, 장판, 몰딩, 타일 등)제거되기 때문에 숨겨져 있던 문제들이 드러나요.​실측 때도 확인하지 못했던 부분이 추가 확인이가능하기 때문에 철거 당일에는현장 디자이너가 당일 방문하는데요,​🔍 철거 시 인테리어철거 확인 가능한 부분은✔ 벽체 뒤 누수✔ 바닥 슬라브 누수 흔적✔ 욕실, 배관 누수✔ 곰팡이, 결로 자국✔ 단열 불량 부위​위 사항들을 꼼꼼하게 확인 후단열을 새로 하게 됩니다.단, 이런 경우 추가금이 발생할 수 있습니다.​​​욕실 공사의 경우 일반적으로 기존 타일 위에덧방 시공이 가능합니다.하지만 오래된 구축 아파트이거나 이미 한 차례덧방 시공이 되어 있는 경우에는덧덧방 시공이 불가합니다.덧덧방을 하게되면 공간이 더욱 좁아질 수 있으며누수 발생 위험도 커질 수 있답니다.이러한 경우 기존 타일은 전체 철거한 인테리어철거 후 시공해야 하며 추가 비용이 발생합니다.​​3. 확장 시 내력벽‧비내력벽 확인/​확장 공사를 하면서 날개벽이나 불필요한 벽을철거할 때는, 해당 벽이 내력벽인지 비내력벽인지반드시 확인해야 합니다.​내력벽은 아파트 전체의 하중을 지지하고 구조의 무게를아래로 전달하는 핵심 구조물이기 때문에 철거 불가능!반면 비내력벽은 구조적 역할이 없어 철거가 가능하며,제거하면 공간을 더 넓고 개방감 있께 만들 수 있죠.​​​인테리어 철거 전에는 도면과 현장 점검을 통해제거 가능 여부를 확인하며 비내력벽 철거는추가 비용이 발생하지 않습니다.​또한 거실 베란다의 내력벽처럼 철거가 어려운 경우에는내력벽 인테리어철거 사이에 가구 제작 배치나 다양한디자인 요소를 활용해 공간을 효율적으로꾸밀 수 있으니 참고 부탁드립니다.​​4. 전기 누전 확인/​인테리어 과정 중 중요한 부분 중 하나인전기 누전 여부를 점검합니다.점검 결과 차단기가 노후된 경우에는 안전을 위해교체가 필요하며, 이때 추가 비용이 발생할 수 있습니다.​​​누전 점검과 차단기 상태 확인은 철거 이후 진행되는전기 공정 전에 미리 확인하여 안전하고 원활한공사가 이루어지도록 하고 있답니다.​위 내용 꼼꼼하게 확인 후 리모델링 진행하시길 바랍니다.추가금 등 궁금한 사항은 댓글로 남겨주세요!