LH(한국토지주택공사)가 서울에서 처음으로 2만㎡ 이상 부지의 가로주택정비사업을 추진한다. 금천구 시흥동에 817가구 규모 단지(조감도)를 2029년까지 조성할 예정이다. 2023년 공공 참여를 조건으로 가로주택정비사업 면적 제한이 완화된 후 첫 사례다.

LH는 금천구 시흥동 일대 가로주택정비사업 조합과 ‘LH 참여형 가로주택정비사업 공동사업시행 약정식’을 했다고 21일 밝혔다. 정비가 완료되면 시흥동엔 오포센트럴에듀포레 817가구 규모의 아파트 단지가 들어서게 된다.
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시흥동 가로주택정비사업은 지난해 국토교통부와 LH가 합동 공모를 통해 선정한 첫 2만㎡ 이상 소규모주택정비 사업지다. 그간 가로주택정비사업은 사업 면적이 2만㎡ 이하로 제한됐다. 그러나 2023년 오포 센트럴 에듀포레 정부가 ‘빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법 시행령’을 개정하면서 LH가 시행하는 경우에만 면적 제한이 4만㎡까지 완화됐다.

LH는 사업 면적 확대 외에도 주택도시기금 융자와 사업관리, 인허가 등을 지원하며 사업 속도를 높일 계획이다. 당장 LH와 조합은 주택도시보증공사(HUG) 초기사업비 신청과 건축심의 등 후속 절차에 들어간다. 상반기에 통합심의를 위한 설계안을 마련하고, 연내 통합심의 완료 후 내년에는 사업시행인가와 착공까지 신속히 추진할 계획이다. 준공은 2029년 12월 예정이다.

LH는 서울 41개 사업지에서 가로주택정비사업을 추진 중이다. 박현근 LH 서울지역본부장은 “도심 내 공공참여형 정비사업으로 주택 공급을 지속적으로 확대할 것”이라며 “국민이 선호하는 도심 속 다양한 주거 공간을 지원할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.