지난해 서울 땅값이 전년 대비 3.1% 오르고 거래량도 12.3% 늘어난 것으로 집계됐다. 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 반도체 메가 클러스터가 구축되는 경기 용인 처인구로 조사됐다.

국토교통부와 한국부동산원이 23일 발표한 '2024년 연간 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 지난해 전국 지가는 2.15% 올랐다.

상승폭은 2023년(0.82%) 대비 1.33%포인트 증가했으며 2022년(2.73%)보다는 0.58%포인트 감소했다. 4분기(10~12월) 지가변동률은 0.56%로 3분기(0.59%) 대비 0.03%포인트 낮고 전년 동기(0.46%) 대비로는 0.1%포인트 높다.
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지가변동률은 수도권이 1.08%에서 2.77%로, 지방권은 0.40%에서 1.10%로 모두 올랐다. 서울은 3.1% 상승하며 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 경기도도 2.55% 올라 전국 평균을 상회했다.

시·군·구 중에서는 경기 용인 처인구가 5.87%로 상승률이 가장 높았으며 서울 강남구 5.23%, 성남 수정구 4.92% 등이 뒤를 이었다.
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반면 인구감소지역으로 지정된 11개 시·도 89개 시·군·구의 지가변동률은 0.92% 상승하는 데 그쳐 비대상 지역(2.26%)보다 1.34%포인트 낮게 나타났다.
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전국 지가는 2023년 3월 0.008%로 상승 전환된 이후 22개월 연속 상승했으나 지난해에는 ▲10월 0.196% ▲11월 0.188% ▲12월 0.176%로 상승폭이 줄었다. 용도지역별로 살펴보면 상업지역이 2.46%로 가장 상승률이 높았고 이용 상황별로는 공업용 토지가 2.5% 상승했다.