지난 19일 토지거래허가제 재지정 이후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 전주에 비해 줄어든 것으로 나타났다. 토허제 해제 이후 아파트 매매가 상승폭이 높았던 강남 3구(강남·서초·송파)가 여전히 올라 매매가 상승을 이끌긴 했지만 그 폭은 줄었다.

30일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료(24일 집계 기준)에 따르면 전국 아파트 매매는 전주 대비 0.01%, 전세도 0.01% 상승했다. 서울 아파트 매매는 0.22%, 전세가 0.06% 상승하면서 지난 주보다는 매매 변동폭이 낮아졌다. 경기도 매매는 -0.02% 하락, 전세 0.01% 상승, 수도권 매매는 0.06% 상승했다. 서울의 매수우위지수는 전주 68보다 하락한 59다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시(-0.04%)는 울산은(0.02%) 상승, 광주(-0.03%), 대전(-0.04%), 대구(-0.04%), 부산(-0.05%)은 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 -0.02% 하락했으며, 지역별로 전북(0.02%)은 상승, 충북(0%)과 경북(0%)은 보합, 강원(-0.01%), 충남(-0.02%), 전남(-0.04%), 세종(-0.04%), 경남(-0.07%)은 하락했다.
농성동 제일풍경채
서울 광천제일풍경채 아파트 매매가격은 0.22% 상승했다(0.16%(3/3) → 0.26%(3/10) → 0.29%(3/17) →0.22%(3/24)). 강남구(0.79%), 서초구(0.5%), 송파구(0.47%), 용산구(0.46%), 양천구(0.37%) 등이 상승했고, 금천구(-0.08%), 도봉구(-0.02%), 강북구(-0.01%), 중랑구(-0.01%)가 하락했다.
광천 제일풍경채
경기도는 전주 대비 -0.02% 하락했다(-0.01%(3/10) → -0.01%(3/17) → -0.02%(3/24)). 과천시(0.34%), 성남시 분당구(0.18%), 성남시 수정구(0.09%), 안양시 동안구(0.07%), 수원시 장안구(0.06%), 의왕시(0.05%), 하남시(0.04%) 등이 상승했고, 평택시(-0.36%), 부천시 오정구(-0.08%), 파주시(-0.08%), 의정부시(-0.06%), 고양시 일산서구(-0.06%), 안산시 상록구(-0.05%), 광주시(-0.05%), 용인시 처인구(-0.04%) 등이 하락했다. 인천(0.01%)은 서구(0.05%) 부평구(0.02%) 상승, 연수구(-0.02%), 남동구(-0.02%), 중구(-0.02%) 등이 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 0.01% 상승했다. 수도권은 0.03% 상승, 기타 지방은 0.01% 하락했다. 5개 광역시(0.0%)는 울산(0.05%), 광주(0.04%), 부산(0.03%), 대구(-0.05%), 대전(-0.06%) 순으로 변동을 보였다.

서울 전세는 0.06% 상승했다. 용산구(0.19%), 송파구(0.17%), 중구(0.15%), 서초구(0.12%), 강동구(0.11%) 등이 상승, 성북구(-0.11%), 서대문구(-0.02%), 광진구(-0.01%) 등은 하락했다.

경기도 아파트 전세가격은 0.01% 상승했다. 과천시(0.19%), 안양시 동안구(0.13%), 구리시(0.11%), 고양시 일산서구(0.11%), 성남시 수정구(0.11%), 수원시 장안구(0.09%), 양주시(0.08%) 등이 상승했고, 광명시(-0.26%), 동두천시(-0.17%), 평택시(-0.13%), 용인시 처인구(-0.06%), 파주시(-0.04%), 안양시 만안구(-0.04%), 안성시(-0.03%) 등은 하락했다.

서울의 매수우위지수는 전주 68보다 하락한 59를 기록했다. 인천(26.5)을 제외한 5개 광역시에서는 울산(32.7)이 가장 높다. 대전 23.1, 대구 14, 부산 13.5, 광주 11.2로 100 미만의 '매도자 많음' 상황이다.